ЖК Вертикаль, Soned

К Вашему вниманию предлагается 9-и этажный жилой комплекс "Вертикаль" в живописном месте города Сочи, микрорайон Светлана, недалеко от отеля "Валентин", в 27 км от аэропорта, 5 км от ж/д вокзала, 100 м от общественного транспорта, 500 м от Цирка, 400 м от уникального парка "Дендрарий", 650 м от "Зимнего театра", 600 м от гост. "Жемчужина". К продаже предлагаются: - однокомнатные квартиры, общей площадью 45/21/10 кв.м; - двухкомнатные квартиры, общей площадью 70/39/14 кв.м; - трехкомнатные квартиры, общей площадью 120/91/18 кв.м. Характеристики дома: - Первый этаж не жилой - подсобные помещения, машино-места. - Второй этаж - офисы, помещения охраны и консьержа. Связь между этажами осуществляется с помощью лестниц закрытого типа и лифта фирмы "OTIS" грузоподъемностью 1000 кг. Инженерные системы: - Водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение - от городских сетей подводятся к каждой квартире. Центральное кондиционирование, вентиляция, телефонная сеть, телевизионная сеть - подводятся к каждой квартире. - Здание оборудуется системой центрального кондиционирования (чиллер - фанкойлы) с использованием оборудования фирмы Carrier (США). Оборудование позволяет использовать одну систему и для отопления и для кондиционирования, а также не менять внешний вид фасада здания размещением на нем внешних блоков Сплит систем. На момент сдачи дома в эксплуатацию в каждой квартире будут проведены следующие работы: - общестроительные работы по возведению коробки здания; (железобетонный монолитный каркас, наружные стены, из керамзитобетонных блоков, оштукатуренные с внутренней стороны, стяжки на полах) - кровля - чердачная непроходная (металлочерепица); - входные двери в квартиры - деревянные, простые; - окна и витражи с простенками - металлопластиковые; - отделка фасада - утеплитель, штукатурка, покраска; - отделка помещений общего пользования "под ключ", установка входной двери в подъезде; - отделка лестничных клеток - полы - керамогранит, стены, потолки - покраска, перила- деревянные по металлу; - внутренние электромонтажные

работы до ввода в квартиры с установкой электросчетчиков; - внутренние сантехнические работы (Стояки холодного и горячего водоснабжения с установкой водомеров, стояки канализации); - система отопления - теплоузел с разводкой трасс по квартирам (внутриквартирное оборудование в стоимость не входит); - система центрального кондиционирования - чиллер с разводкой трасс по квартирам (внутриквартирное оборудование в стоимость не входит); - установка лифта - грузопассажирского одного фирмы "Otis"; - благоустройство и озеленение придомовой территории. Оборудование и работы, покупка и монтаж которых не входит в стоимость квартиры и осуществляется Членами кооператива самостоятельно, за свой счет: - Устройство внутренних перегородок в квартире, межкомнатные двери. - Электрическое оборудование и электромонтажные работы в квартире. - Сантехническое оборудование и приборы, разводка и монтаж. - Внутриквартирное оборудование систем отопления и кондиционирования, разводка и монтаж. - Внутренняя отделка квартиры. Район хорошо снабжен транспортом, что позволяет в течение 10-15 мин добраться до ж/д и автовокзалов, морского порта, в течение 30 мин - до аэропорта. В районе хорошо развита инфраструктура: - магазины; - универсам; - рынок; - химчистка; - детский сад; - гимназия и школа. Офисы в продаже. Офис №1 88 м2 - 9 900 000 руб. Полностью отделан,1 с/у, приемная, 3 кабинета, кабинет руководителя с балконом. Офис №2 56 м2 - 6 500 000 руб. Полностью отделан. 2 входа (через подъезд и с улицы), 1 с/у, общее пространство можно поделить на 1 - 3 кабинета. Офис №4 72 м2 - 7 900 000 руб. Без отделки - отдельный вход с автобусной остановки, 1 или 2 с/у, общее пространство можно разделить на 2 - 4 кабинета + отдельный кабинет с балконом (кабинет руководителя или склад). С окон квартир открывается прекрасный вид на море и город. Дом сдан в эксплуатацию.