Недвижимость в Сочи / Объявления / Офисы / Центральный район

Сдать офис, помещение под офис за 88 333 рублей в месяц, Санаторная улица, 63/1

Продать быстрее

88 333 Р в месяц

(в у.е.)

1 100 $ | 963 €

курсы валют

Следить за изменением цены

530.00 м²

Общая
530.00 м²

Жилая
1 из 17

Этаж

Краснодарский край, Сочи, Санаторная улица, 63/1

на карте

Центральный р-н

ЭКСКЛЮЗИВ!
Аренда премиального ОФИСНОГО помещения 530.6 м² на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ элитного ЖК БОЧАРОВ МАЯК (Сочи, Центральный район, ул. Санаторная, д. 63/1)!

Просторное помещение ПРЕМИУМ-класса:
- Общая площадь: 530.6 м² (кадастровый номер 23:49::5840).
- функционально/визуально ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (по документам - Цокольный этаж (этаж 6/н))
- помещение разделено на 12 кабинетов
- состояние помещений БЕЗ отделки (Shell&Core)

Назначение: Нежилое идеально под ЛЮБОЙ желательно премиальный бизнес-проект:
- Private-club / Lounge-зона
- Wellness-центр ... развернуть (SPA, массаж, косметология)
- Торговые галереи (бутики, ювелирный салон, арт-пространство)
- Фитнес-клуб премиум-сегмента
- Ресторан высокой кухни или кофейня
- Офисы класса А+
- Мини-гостиница / хостел (близость к морю!).
- Сетевой магазин / Супермаркет
- Покупка для дальнейшей сдачи в аренду (стабильный пассивный доход).

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
- Адрес: ул. Санаторная, д. 63/1 самый престижный район Сочи!
- ЖК Бочаров Маяк известный комплекс рядом с правительственной резиденцией Бочаров Ручей .
- Центральный район высочайший статус, развитая инфраструктура, близость к морю и центру города.
- Идеальная транспортная доступность легко добраться клиентам и сотрудникам.

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Элитная Целевая Аудитория: Жильцы ЖК Бочаров Маяк ваш гарантированный клиентский поток с высоким доходом.
- Высокая Проходимость: Статус локации привлекает не только резидентов, но и гостей города.
- Простор и Потенциал: 530+ м² позволяют реализовать масштабный проект с зонированием.
- Статус Объекта: Помещение в одном из самых известных и престижных ЖК Сочи это имидж вашего бизнеса.

Прямой договор аренды с собственником. Без посредников и скрытых комиссий/платежей.

Предложение эксклюзивно! Площади такого уровня и в таком месте появляются редко! Стоимость обсуждается индивидуально!!!!!!!!!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 2 716 504 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.07.2025, обновлён 21.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 17

Площадь жилая 530.00 кв. м

276 664 Р

Донская улица, 12

40 000 Р

ул Труда, 27А

20 001 Р

улица Тимирязева, 12А

100 002 Р

ул Белых акаций, 5/3

60 002 Р

Тоннельная улица, 21А

100 000 Р

Адлерский р-н, Белых акаций ул, 34

60 000 Р

Хостинский р-н, Искры ул, 66/7

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	1 748 руб.	+ 264 руб.	55 000 ... 110 000 руб. за объект	22.07.25
	1 864 руб.	+ 380 руб.	10 895 ... 110 000 руб. за объект	08.07.25
	1 851 руб.	+ 367 руб.	30 400 ... 110 000 руб. за объект	24.06.25
	1 809 руб.	+ 325 руб.	15 000 ... 150 000 руб. за объект	10.06.25
	1 822 руб.	+ 338 руб.	15 000 ... 150 000 руб. за объект	27.05.25
	1 658 руб.	+ 174 руб.	15 000 ... 260 010 руб. за объект	13.05.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать офис, помещение под офис за 88 333 рублей в месяц, Санаторная улица, 63/1

График средних цен по аренде офисов в Сочи