Недвижимость в Сочи / Объявления / Торговые помещения / Центральный район

Вы находитесь на странице архивного объявления "Купить торговое помещение за 3 750 000 рублей на ул Советская, 42/1".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

93 000 200 Р

ул Донская, 15

400 000 Р

ул Волжская, 40/1

9 521 500 Р

ул Искры, 116

156 250 000 Р

улица Искры, 88с4

82 000 000 Р

ул Троицкая, 78А

9 483 880 Р

ул Ясногорская, 16/2

32 000 000 Р

улица Роз, 50

1 200 000 Р

Клубничная улица, 76

Купить торговое помещение за 3 750 000 рублей, ул Советская, 42/1

Продать быстрее

3 750 000 Р

375 000Р за м² (в у.е.)

44 551 $ | 38 609 €

курсы валют

Следить за изменением цены

10.00 м²

Общая
10.00 м²

Жилая
1 из 5

Этаж

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, ул Советская, 42/1

на карте

Центральный р-н

В архиве. Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН МАГНИТ

400 м² | Доход₽ в месяц | Окупаемость до 15 лет

Идеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи!
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть Магнит (договор с ежегодной пролонгацией).

Почему это суперпривлекательный актив:
- Самый центр города — ул. Советская
- Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи
- Очень развитая инфраструктура
- Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация ... развернуть , Навагинская, военкомат, военный суд
- Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателей

Характеристики объекта:
- Площадь: 400 м²
- Арендатор: надёжная федеральная сеть Магнит
- Арендная плата:₽ в месяц (стабильно, без простоев)
- Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией
- Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в цене

Инвестиционная привлекательность:
- Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи
- Стабильный пассивный доход с первого дня
- Капитализация объекта растёт каждый год
- Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного города

Такое предложение появляется очень редко!

Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом.
Хотите получать₽ каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи?
Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы!

Просмотр по предварительной записи.

#ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

От 37 909 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 5

Площадь жилая 10.00 кв. м

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	272 578 руб.	+ 31 074 руб.	450 000 ... 700 004 000 руб. за объект	09.09.26
	279 614 руб.	+ 38 110 руб.	6 600 020 ... 449 781 000 руб. за объект	26.08.26
	287 708 руб.	+ 46 204 руб.	6 600 020 ... 449 781 000 руб. за объект	12.08.26
Производственные помещения	16 742 руб.	+ 16 742 руб.		09.09.26
	16 747 руб.	+ 16 747 руб.		26.08.26
	16 757 руб.	+ 16 757 руб.		12.08.26
Торговые помещения и площади	315 644 руб.	+ 44 094 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	09.09.26
	321 885 руб.	+ 50 335 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	26.08.26
	321 885 руб.	+ 50 335 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	12.08.26
Помещение свободного назначения	750 132 руб.	+ 486 443 руб.	3 300 020 ... 1 000 000 000 руб. за объект	09.09.26
	753 187 руб.	+ 489 498 руб.	4 000 010 ... 1 000 000 000 руб. за объект	26.08.26
	745 533 руб.	+ 481 844 руб.	4 000 010 ... 1 000 000 000 руб. за объект	12.08.26

Торговые помещения в Сочи

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 3 750 000 рублей, ул Советская, 42/1

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Сочи