Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.

23 330 объектов недвижимости Сочи

Выбрать город

Москва и Московская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область

Недвижимость в Сочи / Объявления / Центральный район

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей, пер Рахманинова, 41/9

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9

Заинтересовал данный объект?

Имя *
Телефон *
Email
Код проверки

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Все 5 фото
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 25 900 000 рублей на пер Рахманинова, 41/9
Продать быстрее

25 900 000 Р

246 667Р за м2 (в у.е.)

310 240 $ | 274 597 €
курсы валют

  • 105.00 м2

    Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, пер Рахманинова, 41/9

на карте

Центральный р-н

К продаже напрямую от собственника предлагается нежилое здание с действующим арендатором.

Ключевые параметры

Площадь: 105 м² — просторный зал + профессиональная кухня

Статус: нежилое здание в собственности, документы готовы

Арендатор: действующее кафе, договор аренды на₽/мес с индексацией +5 % ежегодно (чистый доход с первого дня)

Локация: территория отеля на 66 апартаментов (поток до 150 гостей при полной загрузке), отдельный вход с улицы и из лобби

Комплектация входит в цену: свежий ремонт 2023 г., мебель, барная стойка, вытяжка ... развернуть
Собственник
Показать телефон

Это отдельное здание
в ипотеку

От 261 827 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн
Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

2

с 18.08.2026, обновлён 18.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Характеристики

  • Этажей всего 1

Похожие предложения

ОСЗ 299 кв м Костромская улица, 109Б

55 000 000 Р

Костромская улица, 109Б

ОСЗ 530 кв м Янтарная улица, 8

155 000 000 Р

Янтарная улица, 8

ОСЗ 1170 кв м улица Кудряшова, 12

75 000 500 Р

улица Кудряшова, 12

ОСЗ 807 кв м ул Ландышевая, 1

269 833 000 Р

ул Ландышевая, 1

ОСЗ 340 кв м ул Заречная, 1/2А

7 000 260 Р

ул Заречная, 1/2А

ОСЗ 1300 кв м ул Авиационная, 32/3

200 001 000 Р

ул Авиационная, 32/3

ОСЗ 400 кв м ул Урожайная, 2

93 200 000 Р

ул Урожайная, 2

ОСЗ 400 кв м ул Мира, 23

244 400 000 Р

ул Мира, 23

ОСЗ 947 кв м ул Кипарисовая, 4В

149 953 000 Р

ул Кипарисовая, 4В

ОСЗ 656 кв м село Эстосадок

449 781 000 Р

село Эстосадок

ОСЗ 910 кв м ул Победы, 143

95 000 400 Р

ул Победы, 143

ОСЗ 2058 кв м ул Российская, 3

250 002 000 Р

ул Российская, 3

ОСЗ 250 кв м ул Орджоникидзе, 9/3

11 000 000 Р

ул Орджоникидзе, 9/3

ОСЗ 35 кв м ул Ленина, 280

17 500 000 Р

ул Ленина, 280

ОСЗ 414 кв м Курортный пр-кт, 56/1

103 850 000 Р

Курортный пр-кт, 56/1

ОСЗ 69 кв м Курортный пр-кт, 92/5

37 000 000 Р

Курортный пр-кт, 92/5

ОСЗ 4900 кв м ул Апшеронская, 18

700 004 000 Р

ул Апшеронская, 18

ОСЗ 400 кв м ул Петрозаводская, 8

108 583 000 Р

ул Петрозаводская, 8

ОСЗ 25 кв м ул Эстонская, 73А

30 000 000 Р

ул Эстонская, 73А

ОСЗ 2100 кв м ул Ландышевая, 126

190 002 000 Р

ул Ландышевая, 126

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Ежемесячный платёж

0 ₽

Необходимый доход

0 ₽

Подберем квартиру в новостройке!

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Подберем квартиру в новостройке!

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Сочи

За м2

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 14.10.2025 Разброс цен Дата
Отдельно стоящие здания 272 578 руб. + 9 118 руб. 450 000 ... 700 004 000 руб. за объект 09.09.26
279 614 руб. + 16 154 руб. 6 600 020 ... 449 781 000 руб. за объект 26.08.26
287 708 руб. + 24 248 руб. 6 600 020 ... 449 781 000 руб. за объект 12.08.26
Производственные помещения 16 742 руб. + 16 742 руб. 09.09.26
16 747 руб. + 16 747 руб. 26.08.26
16 757 руб. + 16 757 руб. 12.08.26
Торговые помещения и площади 315 644 руб. + 58 761 руб. 400 000 ... 156 250 000 руб. за объект 09.09.26
321 885 руб. + 65 002 руб. 400 000 ... 156 250 000 руб. за объект 26.08.26
321 885 руб. + 65 002 руб. 400 000 ... 156 250 000 руб. за объект 12.08.26
Помещение свободного назначения 750 132 руб. + 488 982 руб. 3 300 020 ... 1 000 000 000 руб. за объект 09.09.26
753 187 руб. + 492 038 руб. 4 000 010 ... 1 000 000 000 руб. за объект 26.08.26
745 533 руб. + 484 383 руб. 4 000 010 ... 1 000 000 000 руб. за объект 12.08.26

Другие предложения

Позвонить
Написать продавцу