Недвижимость в Сочи / Объявления / Коттеджи / Хостинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 45 000 000 рублей, Шоссейная улица

Продать быстрее

45 000 000 Р

175 781Р за м² (в у.е.)

537 249 $ | 479 901 €

курсы валют

Следить за изменением цены

256.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, Шоссейная улица

на карте

Хостинский р-н

Дом по ул. Шоссейная. Общей площадью: 256.00 кв.м.

КОТТЕДЖИ- ВIО ХАЙ ТЕК
Готовый , автономный эко- коттедж 256м.
Предлагаемое строение представляет собой элитный коттедж в трёх этажах , с потрясающем видом на море.
Коттедж находится на границе с нац. парком, окружён реликтовыми деревьями в районе Хосты, рядом с Тисо - Самшитовой рощей у подножья горы Ахун.
Общая площадь коттеджа 256 кв. м. вместила в себя 3 изолированных спальни, кабинет , просторную кухню - гостиную, гардеробную, тех-помещение ... развернуть , 2 санузла.
На придомовой территории имеется парковочная площадка на 2 машины , а так же огороженная гостевая парковка на 5-6 машин .
Отдельного внимания заслуживает 3-ий этаж, который начинается с летней кухни с грилем на углях NАРОLЕОN РRО 605, производство Канада , из которой вы попадаете на открытую террасу с прозрачным ограждением (выполненного из высокопрочного стекла толщиной 18 мм ) , гидромассажным бассейном фирмы JАСUZZI , а также с прекрасным видом на буйную прибрежную растительность и Черное море . Помещение кухни зонированно стеклянными жалюзами.
С наружи включая верхнюю террасу, дом стильно отделан японскими фасадными панелями гармонично сочетающимися с лиственницей , для полной долговечности пропитанной составом Rеmmеrs, производство Германия . Ландшафт выполнен трех летнем газоном, высажены вечно зеленые растения и вымощен натуральным камнем, пропитанным водоотталкивающим составом. Везде предусмотрен правильный дренаж, разуклонка и водоотведение , что крайне важно для местного климата с присутствующими сезонными дождями.
Въезд на территорию предусмотрен через откидные ворота с электроприводом . Сам дом построен на фундаменте из ж. б плиты толщиной 0,45 м. которая сидит на 12 сваях . Границы участка укреплены ж. б опорными стенами на сваях . В соответствии с геологическими исследованиями данного земельного участка .
Особенно важным разделом , необходимо отметить уникальную систему объекта коммуникациями .
Энергоснабжение от Кубаньэнерго ( 15 кВт) , в основном является резервным , так как дом оснащен собственной системой энергоснабжения , путем преобразования энергии солнца и земли . Это в свою очередь обеспеченно сочетанием функций , собственной водяной скважиной с двумя тепловыми насосами , солнечных батарей и аккумуляторов. Данная система является довольно эффективной , экономичной и в тоже время не сложной в обслуживании . Получаемая электроэнергия расходуется на круглосуточное функционирование рекуператоров , отвечающих за воздухообмен, фанкойлов , регулирующих температуру и микроклимат в помещениях , систему отопления и горячее водоснабжение,
Холодное водоснабжение в доме центральное .
Канализация -цельногнутый двух компрессорный ЛОС на 8-10 человек марки Топаз . объект предлагается с чистовой внутренней отделкой , с законченными работами по водоснабжению и электропроводки . Возможно завершение внутренней отделки по вашему дизайну . Работы велись в соответствии со всеми строительными нормами.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 215 838 ₽ в месяц

11 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 09.10.2026, обновлён 15.10.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Наличие электроснабжения да

Площадь участка 4 сот

18 000 000 Р

Янтарная

8 800 000 Р

СНТ Восход

7 800 000 Р

Туапсинская

49 900 000 Р

Курортный пр-кт, 111/5

195 000 000 Р

ул Темрюкская, 5

22 000 000 Р

Агрономический пер, 8

12 900 000 Р

ул Фурманова, 1/2

12 600 000 Р

городской округ Сочи

20 000 000 Р

ул Некрасова, 71Е

80 000 000 Р

городской округ Сочи

55 000 000 Р

пер Масис, 23

12 000 000 Р

СТ Восход

180 000 000 Р

ул Ивановская, 2/17

37 000 000 Р

ул Туренко, 32А

30 000 000 Р

ул Темрюкская, 1/1

16 400 000 Р

городской округ Сочи

32 000 000 Р

ул Фундучная, 4

20 000 000 Р

ул Хатлапе, 12

25 000 000 Р

ул Мичурина, 31

35 000 000 Р

ул Сухумское шоссе, 33/15

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 28.10.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	35 357 233 руб.	+ 2 456 411 руб.	7 000 000 ... 160 000 000 руб. за объект	07.10.26
	35 357 233 руб.	+ 2 456 411 руб.	7 000 000 ... 160 000 000 руб. за объект	23.09.26
	35 351 412 руб.	+ 2 450 590 руб.	6 500 000 ... 170 000 000 руб. за объект	09.09.26
	35 662 287 руб.	+ 2 761 465 руб.	6 000 000 ... 180 000 000 руб. за объект	26.08.26
	36 787 729 руб.	+ 3 886 907 руб.	6 000 000 ... 198 000 000 руб. за объект	12.08.26
	37 775 198 руб.	+ 4 874 376 руб.	6 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 45 000 000 рублей, Шоссейная улица

График средних цен по продаже домов в Сочи