Недвижимость в Сочи / Объявления / Коттеджи / Хостинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Юбилейная, 45

Продать быстрее

32 000 000 Р

160 804Р за м² (в у.е.)

379 368 $ | 325 582 €

курсы валют

Следить за изменением цены

199.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, ул Юбилейная, 45

на карте

Хостинский р-н

Капитальный дом 199.5 м² на ухоженном участке в Хостинском районе (Сочи)
Продается уютный, надежный дом для круглогодичного проживания. Расположен в живописном и экологически чистом месте Хостинского района. Отличное предложение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры.
О доме и планировке Площадь: 199,5 м²Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и фундамент. Заполнение стен — керамзитобетонные блоки (дом очень прочный и теплый).
Состояние: ... развернуть Требуется косметический или капитальный ремонт (отличная возможность сделать интерьер полностью под себя).
Функциональная планировка:
2 этаж: 2 уютные спальни, просторная гостиная, 2 больших балкона по 20 м² с красивым видом.
1 этаж: Спальня, изолированная кухня, гостиная, раздельный санузел.
Цокольный этаж: 3 изолированных помещения (можно обустроить подвал, спортзал, мастерскую или зону хранения).
Участок и инфраструктура Участок: Ухоженный, правильной формы, готов к благоустройству или посадке сада, а также строительству. Назначение земли ЛПХ. Площадь земельного участка: 15 соток.
Транспорт: Остановка общественного транспорта Юбилейная всего в 100 метрах от дома.
Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), средняя общеобразовательная школа.
Транспортная доступность и локация. До пляжа: 5 км (всего 9 минут на машине или 15 минут на автобусе). Центр Сочи (Морпорт): 13 км (23 минуты в пути). Ж/Д вокзал Сочи: 14 км (25 минут в пути). Аэропорт Сочи: 24 км (30 минут в пути). Граница с Абхазией: Удобный выезд, до Сухума — 2,5 часа на автомобиле.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Коммуникации: по свету 15 кВт, с возможностью увеличения; вода родниковая при необходимости скважина; канализация септик; отопление и горячее водоснабжение - газ (подключен/проходит по меже).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 153 485 ₽ в месяц

11 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.07.2026, обновлён 26.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 1990
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 15.0 сот

11 550 000 Р

Дачная улица

10 000 000 Р

СНТ Экспресс, 22

10 500 000 Р

Разданская улица

39 000 000 Р

ул Тургенева, 8

21 900 000 Р

Гоголя 27

55 000 000 Р

ул Ландышевая, 112

18 000 000 Р

СНТ Ветеран-2, 6

6 500 000 Р

ул Гастелло, 38Г

21 500 000 Р

городской округ Сочи

9 000 000 Р

городской округ Сочи

32 000 000 Р

Тепличная улица

12 490 000 Р

ул Арташатская, 26

13 500 000 Р

городской округ Сочи

43 230 000 Р

Камо улица

11 000 000 Р

ул Тополиная, 9А

28 000 000 Р

Главная улица

9 300 000 Р

ул Тепличная, 96А

16 000 000 Р

ул Джапаридзе, 57

28 000 000 Р

Главная улица, 7А/25А

65 000 000 Р

ул Новошкольная, 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 16.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	35 662 287 руб.	+ 3 381 361 руб.	6 000 000 ... 180 000 000 руб. за объект	26.08.26
	36 787 729 руб.	+ 4 506 802 руб.	6 000 000 ... 198 000 000 руб. за объект	12.08.26
	37 775 198 руб.	+ 5 494 272 руб.	6 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	28.07.26
	37 880 806 руб.	+ 5 599 879 руб.	6 000 000 ... 198 000 000 руб. за объект	14.07.26
	38 438 060 руб.	+ 6 157 133 руб.	6 000 000 ... 230 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 803 099 руб.	+ 4 522 173 руб.	7 000 000 ... 189 000 000 руб. за объект	16.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Юбилейная, 45

График средних цен по продаже домов в Сочи