Недвижимость в Сочи / Объявления / Коттеджи / Хостинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Юбилейная, 45

Продать быстрее

32 000 000 Р

160 804Р за м² (в у.е.)

410 094 $ | 359 985 €

курсы валют

Следить за изменением цены

199.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, ул Юбилейная, 45

на карте

Хостинский р-н

Капитальный дом 199.5 м² на ухоженном участке в Хостинском районе (Сочи)
Продается уютный, надежный дом для круглогодичного проживания. Расположен в живописном и экологически чистом месте Хостинского района. Отличное предложение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры.
О доме и планировке Площадь: 199,5 м²Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж.
Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и фундамент. Заполнение стен — керамзитобетонные блоки (дом очень прочный и теплый).
Состояние: ... развернуть Требуется косметический или капитальный ремонт (отличная возможность сделать интерьер полностью под себя).
Функциональная планировка:
2 этаж: 2 уютные спальни, просторная гостиная, 2 больших балкона по 20 м² с красивым видом.
1 этаж: Спальня, изолированная кухня, гостиная, раздельный санузел.
Цокольный этаж: 3 изолированных помещения (можно обустроить подвал, спортзал, мастерскую или зону хранения).
Участок и инфраструктура Участок: Ухоженный, правильной формы, готов к благоустройству или посадке сада, а также строительству. Назначение земли ЛПХ. Площадь земельного участка: 15 соток.
Транспорт: Остановка общественного транспорта Юбилейная всего в 100 метрах от дома.
Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), средняя общеобразовательная школа.
Транспортная доступность и локация. До пляжа: 5 км (всего 9 минут на машине или 15 минут на автобусе). Центр Сочи (Морпорт): 13 км (23 минуты в пути). Ж/Д вокзал Сочи: 14 км (25 минут в пути). Аэропорт Сочи: 24 км (30 минут в пути). Граница с Абхазией: Удобный выезд, до Сухума — 2,5 часа на автомобиле.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!
Коммуникации: по свету 15 кВт, с возможностью увеличения; вода родниковая при необходимости скважина; канализация септик; отопление и горячее водоснабжение - газ (подключен/проходит по меже).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 153 485 ₽ в месяц

11 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 26.07.2026, обновлён 26.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3
Год постройки 1990
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 15.0 сот

42 000 000 Р

Гоголя, 27

11 550 000 Р

Дачная улица

21 900 000 Р

Гоголя 27

55 000 000 Р

Пробковая 20г

49 500 000 Р

Олимпийская улица

11 500 000 Р

Тимирязева улица

18 000 000 Р

переулок спутник, 4/1

24 000 000 Р

Тимашевская улица

18 000 000 Р

Красная улица, 63

60 000 000 Р

Петрозаводская улица

89 900 000 Р

Череповецкая улица

70 000 000 Р

Петрозаводская улица

57 000 000 Р

СНТ Чаевод

32 500 000 Р

ул Джапаридзе, 40В

3 200 000 Р

ул Суздальская, 31А

55 000 000 Р

СНТ "Девятка", 45

7 000 000 Р

СНТ Заря, 20А

35 000 000 Р

ул Таллинская, 35

20 000 000 Р

Абовяна улица

116 000 000 Р

ул Пятигорская, 56/1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	37 880 806 руб.	+ 4 636 574 руб.	6 000 000 ... 198 000 000 руб. за объект	14.07.26
	38 438 060 руб.	+ 5 193 828 руб.	6 000 000 ... 230 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 803 099 руб.	+ 3 558 868 руб.	7 000 000 ... 189 000 000 руб. за объект	16.06.26
	37 744 807 руб.	+ 4 500 575 руб.	7 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	02.06.26
	35 488 373 руб.	+ 2 244 141 руб.	7 450 000 ... 170 000 000 руб. за объект	19.05.26
	33 973 330 руб.	+ 729 098 руб.	5 800 000 ... 170 000 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 32 000 000 рублей, ул Юбилейная, 45

График средних цен по продаже домов в Сочи