Недвижимость в Сочи / Объявления / Центральный район

Вы находитесь на странице архивного объявления "Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 190 002 000 рублей на ул Ландышевая, 126".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

55 000 000 Р

Костромская улица, 109Б

155 000 000 Р

Янтарная улица, 8

75 000 500 Р

улица Кудряшова, 12

269 833 000 Р

ул Ландышевая, 1

7 000 260 Р

ул Заречная, 1/2А

25 900 000 Р

пер Рахманинова, 41/9

200 001 000 Р

ул Авиационная, 32/3

93 200 000 Р

ул Урожайная, 2

244 400 000 Р

ул Мира, 23

149 953 000 Р

ул Кипарисовая, 4В

449 781 000 Р

село Эстосадок

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 190 002 000 рублей, ул Ландышевая, 126

Продать быстрее

190 002 000 Р

90 477Р за м² (в у.е.)

2 358 591 $ | 2 119 129 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2100.00 м²

Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, ул Ландышевая, 126

на карте

Центральный р-н

В архиве. Номер объекта:. Продаётся инвестиционный объект в Сочи — два отдельно стоящих пятиэтажных жилых здания общей площадьюм² на собственном земельном участке площадью 13,6 сотки.

Главное преимущество объекта — редкий открытый панорамный вид на море и город. Такая видовая характеристика особенно ценна для гостиничного проекта: она повышает привлекательность номерного фонда и позволяет создать востребованную концепцию размещения.

Здания находятся в стадии строительства, поэтому инвестор сможет адаптировать внутреннее пространство ... развернуть под собственный проект. После завершения строительства и получения необходимых согласований объект можно рассматривать под:

• гостиницу или апарт-отель;
• комплекс сервисных апартаментов;
• доходный дом;
• закрытый курортный или оздоровительный комплекс.

Характеристики:

• два отдельно стоящих здания;
• общая площадь —м²;
• этажность — 5 этажей;
• земельный участок — 13,6 сотки;
• земельный участок находится в собственности;
• на оба здания имеются выписки из ЕГРН;
• электричество — 15 кВт;
• вода и газ — на участке.

Участок непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Соседство с охраняемым лесным массивом создаёт для будущего гостиничного проекта важное конкурентное преимущество: природное окружение, тишину и свежий воздух в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Дополнительный инвестиционный потенциал — возможность отдельно проработать использование смежной территории национального парка для рекреационной деятельности. В частности, можно рассмотреть размещение глэмпинга или модульных средств размещения без капитального фундамента и бетонных конструкций. Реализация такого проекта возможна при соответствии функциональному зонированию национального парка, после заключения соглашения с уполномоченным органом и получения необходимых согласований.

Объект подойдёт инвестору, который ищет крупный видовой комплекс с возможностью реализации собственной гостиничной концепции в окружении природы.

Планировки, выписки из ЕГРН и дополнительная информация предоставляются по запросу. Организуем показ объекта.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

От 2 916 502 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 11.11.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	240 269 руб.	- 9 736 руб.	7 000 260 ... 449 781 000 руб. за объект	21.10.26
	306 915 руб.	+ 56 910 руб.	7 000 260 ... 449 781 000 руб. за объект	07.10.26
	306 915 руб.	+ 56 910 руб.	7 000 260 ... 449 781 000 руб. за объект	23.09.26
Производственные помещения	16 738 руб.	+ 16 738 руб.		21.10.26
	16 738 руб.	+ 16 738 руб.		07.10.26
	16 739 руб.	+ 16 739 руб.		23.09.26
Торговые помещения и площади	237 555 руб.	- 146 715 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	21.10.26
	286 893 руб.	- 97 377 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	07.10.26
	286 893 руб.	- 97 377 руб.	400 000 ... 156 250 000 руб. за объект	23.09.26
Помещение свободного назначения	267 863 руб.	+ 16 801 руб.	2 250 020 ... 1 000 000 000 руб. за объект	21.10.26
	471 695 руб.	+ 220 632 руб.	2 250 020 ... 1 000 000 000 руб. за объект	07.10.26
	471 695 руб.	+ 220 632 руб.	2 250 020 ... 1 000 000 000 руб. за объект	23.09.26

Коммерческая в Сочи

Недвижимость в Сочи

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 190 002 000 рублей, ул Ландышевая, 126

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Сочи