Недвижимость в Сочи / Объявления / Земли / Адлерский район

Купить землю, земельный участок за 9 500 000 рублей, городской округ Сочи

Продать быстрее

9 500 000 Р

1 979 167Р за сот. (в у.е.)

112 549 $ | 98 701 €

курсы валют

Следить за изменением цены

4.80 сот.

Общая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, городской округ Сочи

на карте

Адлерский р-н

Продаёт СОБСТВЕННИК! земельный участок, МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАНО, СТОИТ НА КАДАСТРЕ, участок расчищен от веток, в экологически чистом, на высоте 500 метров с горным воздухом, живописном месте с удивительным панорамным видом на горы Ахун, Мамайка, дачу президента страны, размером 4.8 соток с возможностью расширения до 25 соток в Краснодарском крае, г. Сочи, район Адлерский, село Каменка-1, СТ Урожай , участок 46
прямоугольной фoрмы.
Kaдастpoвый нoмeр участка:
23:49::3326
Электричествo oт новой линии электропередач (15кВт)по границе участка ... развернуть .
Газ по госпрограмме.
Вода - надо бурить скважину (от 30 метров). Если бурить на 60 метров, то вода будет иметь состав боржоми!!!
Участок прямоугольной формы, находится на плато, имеет небольшой уклон по всему участку всего!!! Меньше метра, что для Сочи большая редкость!
Место называется Каменкой по причине, что пласты горной породы (аргелит), лежат горизонтально, что полностью исключает всякого рода оползни, поэтому при строительстве вам придется меньше потратиться на фундамент.
Транспортная доступность:
До Скай парка 5-6 минут на авто,
До аэропорта 20 минут,
До моря 20 минут,
До Красной поляны 25 минут,
До олимпийского парка 25 минут.
Рядом база отдыха каньон Голицыно. Так же в 5 минутах ходьбы есть горная река в которой можно купаться. Недалеко красивый водопад, скайпарк, форелевое хозяйство. Живописное тихое место. Для постоянного проживания и отдыха на чистом горном лесном воздухе. Недалеко от участка протекает ручей с родниковой водой.
Идеальное тихое место для загородного дома или коттеджа для любителей нетронутой природы в окружении национального парка Кавказский биосферный заповедник .
Стоимость ОДНОЙ СОТКИ на данной местности на сегодняшний момент составляет 2,5 млн руб и за последний год выросла на 20 % и неуклонно продолжает расти.
Участков с такими видовыми характеристиками практически нет.
Я искал его более 3 лет
К сожалению построить дом мечты, в связи с сегодняшней ситуацией в стране нет возможности.
Уже сделан индивидуальный! проект дома размером 12 *12 метров, учитывая все градостроительные нормы и привязки к участку, в стиле хайтек(не путайте с типовыми проектами)
Отдам в подарок!
В моей собственности 7 с лишним лет. Первичные документы от 1994 года тоже у меня. Документы готовы к сделке. Никаких арестов, наложений и ограничений нет.
Сам живу в Москве, цена из-за срочности
GРS-координаты участка:
43328,75 N,,25 E
(для самостоятельного просмотра вбейте эти координаты в Навигатор).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 45 566 ₽ в месяц

12 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.08.2026, обновлён 11.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

8 300 000 Р

Комарова, 4

85 000 000 Р

улица Победы, 28

6 782 120 Р

городской округ Сочи

17 900 000 Р

Гостеприимная улица, 9

18 000 000 Р

Сочинское шоссе, 6/8а

6 800 000 Р

городской округ Сочи

8 500 000 Р

городской округ Сочи

12 000 000 Р

А-147, 146-й километр

19 000 000 Р

ул Солоники, 21

17 000 000 Р

городской округ Сочи

18 000 000 Р

ул Саят-Нова, 33

40 000 000 Р

ул Ленина, 140

3 000 000 Р

СНТ Маяк

13 500 000 Р

ул Енисейская, 81

3 700 000 Р

городской округ Сочи

67 200 000 Р

городской округ Сочи

78 000 000 Р

ул Измайловская, 95

2 000 000 Р

Прудный пер, 21

95 000 000 Р

ул Ворошиловградская, 8

110 000 000 Р

ул Ворошиловградская, 8

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	2 044 318 руб.	- 7 321 руб.	2 500 000 ... 63 000 000 руб. за объект	09.09.26
	1 981 118 руб.	- 70 520 руб.	2 000 000 ... 95 000 000 руб. за объект	26.08.26
	2 199 201 руб.	+ 147 563 руб.	2 000 000 ... 95 000 000 руб. за объект	12.08.26
	1 993 008 руб.	- 58 631 руб.	2 200 000 ... 66 000 000 руб. за объект	28.07.26
	1 981 209 руб.	- 70 430 руб.	2 900 000 ... 70 000 000 руб. за объект	14.07.26
	1 929 705 руб.	- 121 933 руб.	2 900 000 ... 70 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 9 500 000 рублей, городской округ Сочи

График средних цен по продаже участков в Сочи