Недвижимость в Сочи / Объявления / Коттеджи / Лазаревский район

Купить дачу, дом, коттедж за 54 999 000 рублей, Переулок Победы, 32

Продать быстрее

54 999 000 Р

167 680Р за м² (в у.е.)

663 269 $ | 567 819 €

курсы валют

Следить за изменением цены

328.00 м²

Общая
328.00 м²

Жилая

Краснодарский край, Городской округ Сочи, Сочи, Переулок Победы, 32

на карте

Лазаревский р-н

Продажа от собственника! С момента постройки дом в собственности.

Описание.
К продаже предлагается 3х этажный коттедж (до моря 400м) с гаражом, бассейном и парковочными местами и высокими потолками. Сразу за домом многовековой сосновый лес. Прекрасные тихие соседи (что важно для отдыха и проживания в настоящее время).

Панорамные виды на море: из зала со вторым светом и панорамными окнами, спален и общих балконов открывается потрясающий вид.
1,2 этажи используются для проживания семьи.

Планировка.
- На 1м этаже (фасад дома выходит ... развернуть на море).
Кухня, большой зал (со вторым светом и панорамными окнами), 2 спальни, раздельный санузел и кладовая.
- На 2м этаже (вид на море из комнат и с балкона)
Всего на этаже 3 спальни и раздельный санузел, общий балкон с видом на море!
- 3 этаж с отдельным входом на 4 комнаты для приема гостей (в каждой комнате санузел с душевой кабиной), одна из комнат кухня, общий балкон с видом на море. Все оборудовано техникой и мебелью и готово к встрече гостей (оставляем полностью мебелированными).

Характеристики.
Общая площадь домакв.м;
Газоснабжение — центральное (отдельная котельная с напольным газовым котлом Baxi);
Водоснабжение — центральное;
Канализация — центральная;
Электричество - 15 кВт ;
Площадь участка - 7,12 соток (участок в собственности);
Гараж из металл-конструкций с автоматическими воротами, рассчитанный на большой внедорожник комфортно или 2 вплотную (по факту свободно входят 2 легковых машины).
Перед гаражом место для парковки на 2 машины, всего можно на придомовой территории без проблем иметь парковку на 5-7 машин.
Полноценный бассейн с подогревом, системой очистки и фильтрации и всем необходимым оборудованием, выделенное техническое помещение. Уникальная возможность продлить курортный сезон. Так же у бассейна имеется капитальный туалет с душевой (все коммуникации в рабочем состоянии).
За домом фруктовый каскадный сад с выходом на мангальную зону и прекрасным видом на море. Во второй половине дня на мангальной зоне тень, что очень комфортно для постоянного проживания.

1 взрослый собственник, никаких ограничений не имеется.
Возможность оформить сделку по прямому договору без посредников.
Земля в собственности.

На данный момент проживаем в доме и можем показать в живую (по договоренности о времени).

Посредников/ риэлторов просьба не беспокоить.

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 600 560 ₽ в месяц

7 предложений от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.08.2026, обновлён 22.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 328.00 кв. м
Этажей всего 3
Год постройки 2004
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да

Статус объекта ижс
Материал дома кирпич
Площадь участка 7,12 сот
Наличие парковки да
Покрытие пола паркет
Вид из окон панорамный вид
Закрытая территория да

11 550 000 Р

Дачная улица

21 900 000 Р

Гоголя 27

49 500 000 Р

Олимпийская улица

11 500 000 Р

Тимирязева улица

330 000 000 Р

ул Ачипсинская, 12/7

25 000 000 Р

СНТ Тополёк, 65

340 000 000 Р

СНТ Сутугинское, 56

140 000 000 Р

улица Горького, 42/1

5 500 000 Р

городской округ Сочи

10 390 000 Р

Олимпийская улица, 9В

24 000 000 Р

Тимашевская улица

240 000 000 Р

пер Рахманинова, 35А

30 000 000 Р

Курортный проспект

50 000 000 Р

Благодатная улица, 42

75 000 000 Р

ул Удачи, 32

35 000 000 Р

ул Леселидзе, 66 3

15 000 000 Р

СНТ Родничок, 14

135 000 000 Р

ул Анапская, 8/2

80 000 000 Р

ул Каспийская, 68

17 500 000 Р

городской округ Сочи

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 02.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	37 775 198 руб.	+ 6 129 070 руб.	6 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	28.07.26
	37 880 806 руб.	+ 6 234 677 руб.	6 000 000 ... 198 000 000 руб. за объект	14.07.26
	38 438 060 руб.	+ 6 791 932 руб.	6 000 000 ... 230 000 000 руб. за объект	30.06.26
	36 803 099 руб.	+ 5 156 971 руб.	7 000 000 ... 189 000 000 руб. за объект	16.06.26
	37 744 807 руб.	+ 6 098 679 руб.	7 000 000 ... 210 000 000 руб. за объект	02.06.26
	35 488 373 руб.	+ 3 842 244 руб.	7 450 000 ... 170 000 000 руб. за объект	19.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Сочи

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 54 999 000 рублей, Переулок Победы, 32

График средних цен по продаже домов в Сочи